(ANSA) – CAGLIARI, 28 NOV – Incrementi volumetrici nella
fascia protetta dei 300 metri dalla battigia nelle case e negli
alberghi costruiti prima del 1989. E’ uno dei punti che più
caratterizza il Piano casa della Giunta regionale della
Sardegna, che dovrà essere approvato entro il 31 dicembre. Una
mini legge urbanistica con 21 articoli e che resterà in vigore
per tre anni, fino al 31 dicembre 2023, superando in questo modo
l’incombenza periodica delle proroghe.
Il disegno di legge è già stato trasmesso al Cal, che avrà 15
giorni di tempo per fornire un parere comunque non vincolante.
Nel frattempo saranno ascoltati in commissione Urbanistica gli
ordini professionali, le associazioni e l’Anci. Dopo il parere
del Cal il ddl rientrerà nel parlamentino presieduto da Giuseppe
Talanas per il via libera definitivo, a quel punto è previsto
l’approdo in Aula, a metà dicembre circa.
Nelle seconde case oltre i 300 metri si potranno apportare
incrementi volumetrici fino al 30% dell’esistente, sino al 20%
in quelle entro la fascia a condizione che ricadano in aree
costruite prima del 1989. Percentuali che aumentano nel caso
degli alberghi: aumenti fino al 50% se si trovano oltre i 300
metri, fino al 25% se all’interno della fascia, sempre se
costruiti prima del 1989. Nel disegno di legge che contiene
disposizioni per la riqualificazione del patrimonio edilizio
esistente e in materia di governo del territorio, c’è spazio
anche per una norma espressamente anti-Covid-19: viste le nuove
regole sul distanziamento interpersonale, è consentito fino al
50% l’ampliamento delle zone comuni nelle strutture
turistico-alberghiere come hall, sale convegni e spazi comuni.
Altri bonus riguardano le costruzioni in agro dove sarà
sufficiente essere proprietari di un ettaro per costruire e non
sarà necessario neanche essere agricoltori professionisti o
coltivatori diretti. Basterà, invece, un terreno di soli mille
metri quadri per costruire le scuderie destinate ai cavalli che
partecipano alla Sartiglia di Oristano. In città, nei centri
storici sono previsti incrementi volumetrici sino al 25% (fino a
90 metri cubi, 180 negli altri quartieri). (ANSA).
Fonte Ansa.it
