Per chi vuole acquistare la prima casa, è previsto un prodotto ad hoc che prende il nome di mutuo prima casa. Avendo caratteristiche particolari, è utile approfondire alcuni aspetti riguardo ai requisiti da possedere per accedere a questa tipologia di mutuo che consente di comprare un immobile da chiamare, finalmente, “casa”.
Che cos’è il mutuo prima casa
Il mutuo prima casa viene richiesto quando un soggetto intende acquistare la sua prima abitazione. Si tratta di una delle soluzioni preferite dalle famiglie italiane per accedere al credito al momento dell’acquisto prima casa, uno dei momenti più importanti della vita per cui sono previste particolari agevolazioni.
Come richiedere un mutuo prima casa: i requisiti principali
Per ottenere un mutuo prima casa, generalmente non vi è particolare differenza sui requisiti richiesti per la stipula del mutuo. Viene eseguita una valutazione della stabilità lavorativa, si valutano anche eventuali impegni e oneri finanziari già in essere che limitano l’accesso al credito. Il tutto ha lo scopo di assicurare che il soggetto possa fronteggiare il pagamento delle rate, cioè dei pagamenti mensili per remunerare la cifra concessa addizionata degli interessi secondo il tasso previsto che, solo per la prima casa, è agevolato.
Non solo, in questo caso si eseguirà una verifica sullo stato patrimoniale del richiedente (richiedenti in caso di mutuo cointestato), in quanto è necessario non possedere già un immobile di proprietà, se si vuole accedere a questo specifico prodotto.
Per quanto riguarda gli aspetti personali, il soggetto richiedente deve fornire un quadro completo in merito all’età e alle eventuali persone a carico nel suo nucleo familiare.
Come scegliere un mutuo prima casa: i consigli migliori
Nel momento della scelta, occorre tenere presente alcuni fattori che permettono di confrontare i preventivi per mutui prima casa: uno dei principali riguarda Il valore del TAEG (tasso annuo effettivo globale).
ll TAEG è composto dagli interessi e da tutti i costi, inclusi gli eventuali compensi di intermediari del credito, le commissioni, le imposte e tutte le altre spese che il consumatore deve pagare. Dunque possiamo affermare che minore sarà il valore del TAEG, più conveniente risulterà il prodotto di mutuo.
Per richiedere un mutuo prima casa è necessario esaminare le esigenze del singolo e la cifra necessaria che va di pari passo con il tipo d’immobile da acquistare, senza dimenticare la situazione economica.
Quali sono i vantaggi nello stipulare un mutuo prima casa
Un mutuo prima casa rappresenta la miglior soluzione per l’acquisto prima casa: permette di accedere ad agevolazioni fiscali e condizioni più favorevoli. Infatti, gli interessi del mutuo prima casa hanno un tasso più basso rispetto ad altre tipologie di finanziamenti.
Come richiedere il mutuo prima casa: qual è l’iter da seguire
Il processo per richiedere un mutuo prima casa prevede più step che iniziano con la presentazione della documentazione necessaria. Dopo, si procede all’invio dell’incartamento e alla valutazione della situazione creditizia. Se gli esiti sono positivi, si passa alla stipula del contratto. Potrebbe sembrare un iter complesso ma, grazie a una panoramica chiara sul da farsi e il supporto di veri esperti, la richiesta non può che andare a buon fine.
Quando conviene un mutuo prima casa: i casi principali
In conclusione, i mutui prima casa sono la scelta migliore per chi vuole comprare un immobile che diventi l’abitazione principale e ha una buona stabilità economica che permetta di fronteggiare il pagamento delle rate.
